LA房地产市场的变化与Lee Soo-young会长的豪宅出售条件

活跃于美国房地产市场的Lee Soo-young会长所持有的洛杉矶(LA)大豪宅的出售可能性以及当地房地产市场的趋势正受到关注。根据TV CHOSUN 210629播出的视频显示，Lee会长最近因管理费负担等原因，正考虑出售位于LA的住宅。

因高额管理费负担而考虑出售LA住宅的Lee Soo-young会长

在视频中，Lee Soo-young会长提到，由于高额的管理费问题，正考虑出售目前居住或持有的LA住宅。Lee会长表示，在管理费从原先的2,950美元水平上涨至3,000美元的过程中，她甚至请求减免50美元，足见其感受到的费用负担。特别是位于Harvard的另一处住宅，管理费从过去的300美元水平上涨到目前接近450美元，情况令人头疼。

Lee会长表示，为了在美国获取房地产相关信息，她正与当地人Hank保持着信任关系并进行沟通。Hank曾向Lee会长推荐购买住宅，Lee会长提到Hank是唯一值得信任的美国人，展示了两人分享当地房地产信息的亲密关系。

与当地检查员共同进行的住宅状态检查

在考虑出售的过程中，记录了当地住宅检查员(Inspector)陪同进行住宅状态精密检查的过程。视频中出现的检查员确认了住宅是否需要维修以及是否遵守法律法规。在检查过程中，墙面的漏水痕迹和霉菌清除的必要性等问题被指出，检查员提出了意见，认为为了以更好的价格快速售出住宅，最好在完成维修后再进行销售。

美国房地产交易的特征“房屋检查(Home Inspection)”过程也得到了确认。检查员解释了在买房或卖房前，由专家检查房屋状态并检查需要维修部分的系统。这是与韩国房地产交易方式不同的点，展示了买方确认认证的检查报告后进行交易的美国系统化程序。

另一方面，检查员还提到了当地市场变化的态势，即随着近期房地产市场需求超过供应，许多买方为了进入托管(Escrow)程序而省略房屋检查。这被解释为由于房地产市场需求增加而产生的现象。

较买入价上涨两倍以上的LA房地产价值

住宅价值的涨幅也得到了确认。根据视频内的对话，Lee会长购买该房地产时的价格为52万美元。然而，反映当地市场状况和LA房地产市场的趋势，目前预期的售价预计将超过100万美元。价值较买入价上涨了近两倍。