Cambios en el mercado inmobiliario de LA y las condiciones para la venta de la mansión de Lee Soo-young

La posibilidad de la venta de la mansión en LA propiedad de la presidenta Lee Soo-young, quien opera en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, y la tendencia del mercado inmobiliario local están captando la atención. Según un video transmitido por TV CHOSUN 210629, se reveló que la presidenta Lee está considerando la venta de su vivienda ubicada en LA debido a la carga de los gastos de mantenimiento.

La presidenta Lee Soo-young considera vender su casa en LA por la alta carga de los gastos de mantenimiento

En el video, Lee Soo-young mencionó el problema de los altos gastos de mantenimiento como la razón para vender la casa en LA en la que reside actualmente o que posee. La presidenta Lee declaró que siente la carga de los costos, tanto que solicitó un descuento de 50 dólares durante el proceso en el que los gastos de mantenimiento aumentaron de un nivel de 2,950 dólares a 3,000 dólares. En particular, explicó que en el caso de otra vivienda ubicada en Harvard, la situación es preocupante ya que los gastos de mantenimiento han subido de un nivel de 300 dólares en el pasado a casi 450 dólares en la actualidad.

Lee Soo-young indicó que mantiene una relación de confianza y comunicación con un residente local, Hank, para obtener información relacionada con bienes raíces en Estados Unidos. Hank incluso le recomendó la compra de viviendas, y la presidenta Lee lo mencionó como la única persona estadounidense en la que puede confiar, mostrando una relación en la que comparten información inmobiliaria local.

Inspección del estado de la vivienda realizada junto a un inspector local

En el proceso de considerar la venta, se mostró el proceso de inspección detallada del estado de la vivienda realizada por un inspector de viviendas local. El inspector que aparece en el video verificó la necesidad de reparaciones y el cumplimiento de las regulaciones legales de la vivienda. Durante el proceso de inspección, se señalaron rastros de filtraciones de agua en las paredes y la necesidad de eliminar el moho, y el inspector sugirió que sería mejor vender la casa después de completar las reparaciones para poder venderla más rápido y a un mejor precio.

También se confirmó el proceso de 'Home Inspection', una característica de las transacciones inmobiliarias en Estados Unidos. El inspector explicó el sistema en el que un experto inspecciona el estado de la casa antes de comprarla o venderla para revisar las partes que necesitan reparación. Este es un punto que se diferencia de los métodos de transacciones inmobiliarias en Corea, mostrando el procedimiento sistemático de Estados Unidos donde el comprador verifica un informe de inspección certificado para proceder con la transacción.

Por otro lado, el inspector también mencionó el cambio en la dinámica del mercado local, donde la demanda en el mercado inmobiliario se ha vuelto mayor que la oferta, provocando que muchos compradores omitan la inspección de la vivienda para entrar en el proceso de Escrow. Esto se explicó como un fenómeno que ocurre debido al aumento de la demanda en el mercado inmobiliario.

El valor de la propiedad en LA ha aumentado más del doble respecto al precio de compra

También se confirmó el incremento en el valor de la vivienda. Según la conversación en el video, el precio cuando la presidenta Lee compró dicha propiedad fue de 520,000 dólares. Sin embargo, al reflejar la situación del mercado local y la tendencia del mercado inmobiliario de LA, se pronostica que el precio de venta esperado actualmente superará el 1,000,000 de dólares. El valor ha aumentado casi el doble en comparación con el precio de compra.